BONDY : Vivez en maison pour le prix d'un appart à Paris ! 🏡🌳
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salles de bain
1
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superficie
139 m2
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chambres
4
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terrain
374 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BONDY
Pourquoi cette maison ?
Elle offre un lieu de vie calme et agréable de 139m2 et dispose de 4 chambres.
Au rez-de-chaussée :
Son séjour/salle à manger et sa cheminée en marbre en enfilade avec le salon et un bureau
La cuisine équipée et son coin repas avec sa vue sur le jardin
Une chambre
Sa salle de bain avec sa baignoire d'angle
Un WC indépendant
Au 1er étage :
3 chambres dont une en enfilade et sa pièce de jeux ou bureau
L'accès à ses combles lumineux sous le toit et sur les côtés
Un sous-sol total comprenant un garage de 54m2 (mesurage diagnostic), une chaufferie et une buanderie.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Un espace devant la maison vous permettra de pouvoir stationner votre véhicule et d'accéder au sous-sol.
Le jardin situé derrière la maison est idéal pour profiter pleinement des journées ou soirées d'été.
Environnement :
Transports : Tram T4 à 5 mins à pied et RER E à 5 mins via le Tram
Une boulangerie primée plusieurs fois "Meilleure tradition de Seine-Saint-Denis" à proximité
Commerces et écoles à environ 10 mins à pied
On aime :
Les 139 m2 sur un terrain de 374m2
Les volets électriques individuels (sauf dans une chambre et les Velux)
Le jardin clos sans vis-à-vis
La proximité des transports
Le quartier calme et pavillonnaire
Les fenêtres en double vitrage
Elle a tous les atouts que vous recherchez ? Ne tardez plus venez la visiter !
📞 Contactez-moi dès maintenant au 06 68 09 51 16
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf.943713
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à BONDY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 904 207 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 139 m² | |
| 374 m² | |
| 1 | |
| 1927 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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