Maison à vendre 5 pièces et 4 chambres + combles aménagés - BOUFFEMONT (95)
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salles de bain
2
-
superficie
106 m2
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chambres
4
-
terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BOUFFEMONT
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une entrée avec placards desservant ce niveau
Un séjour, propice aux moments de convivialité
Une cuisine fonctionnelle
Une véranda, idéale en espace de détente ou salle à manger supplémentaire
Un WC indépendant
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Quatre chambres, offrant un confort optimal pour toute la famille
Une salle d’eau
Une salle de bains avec WC
Au 2ᵉ étage, les combles aménagés offrent une vaste pièce polyvalente, parfaite selon vos besoins :
✨ chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace télétravail.
📍 Localisation & environnement
Accès rapide à la gare SNCF (5 min à pied)
Proximité des commerces, écoles et services
Secteur pratique pour les déplacements quotidiens
💡 Les atouts du bien
✔ Proximité immédiate des transports (500m), du bus (200m), commerces (300m)
✔ Belle capacité d’accueil (4 chambres + espace supplémentaire)
✔ Combles aménagés offrant de multiples possibilités
✔ Véranda apportant un espace de vie complémentaire
✔ Idéal pour une famille ou projet évolutif
⚙️ Informations complémentaires
Type de bien : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 106m²
Prix : 349 000 euros
DPE : E
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.956099
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à BOUFFEMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 380 391 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 200 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 823 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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