Maison Vue Mer Copropriété Piscine
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
-
terrain
201 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BOUILLANTE
Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ votre résidence secondaire.
Situé au sein d’une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison avec vue sur la Mer des Caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel.
À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs.
Cette agréable maison se compose en rez de chaussée d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d’une cuisine, d’une salle d’eau et un wc.
A l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à usage privatif d’environ 200 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une place de parking attitrée complète l’ensemble.
La copropriété dispose d’une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l’atmosphère paisible et soignée de la résidence.
Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié.
Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 307 000 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.86% TTC
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à BOUILLANTE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 787 393 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,98 m² | |
| 201 m² | |
| 1 | |
| 2010 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 307 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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