Maison à vendre 6 pièces BOULT AUX BOIS (08)
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superficie
178 m2
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terrain
397 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BOULT AUX BOIS
• Superficie totale : 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m²
• Rez-de-chaussée :
◦ Cuisine équipée de 24,60 m²
◦ Salon lumineux de 23,95 m²
◦ Séjour spacieux de 21,72 m²
◦ Salle d’eau avec WC de 4,00 m²
• Premier étage :
◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d’eau et WC privatisés
◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente
◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours
• Autres caractéristiques :
◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes, entièrement rénové
◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires
◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés
◦ Maison en pierres de taille, lui conférant un charme atypique
◦ Aucune trace de plomb ou d’amiante détectée
• Environnement :
◦ Située dans un village actif avec ses associations et marchés paysans mensuels
◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma)
◦ À proximité du parc animalier de l’Argonne et du lac de Bairon, parfait pour les activités nautiques et les sorties nature
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, au 07 69 93 42 64.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.910846
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 178 m2 à vendre à BOULT AUX BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 409 788 | |
| 6 | |
| 178 m² | |
| 397 m² |
| 130 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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