Maison 95 m² hab, 4 PIÉCES BOUSBECQUE
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
107 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BOUSBECQUE
Vidéo 360 disponible sur demande
Maison coup de cœur BOUSBECQUE — 95 m² habitables, 3 chambres, aucun travaux à prévoir
Vous recherchez une maison prête à vivre, confortable et fonctionnelle ? Cette maison de 95 m² habitables, répartie sur trois niveaux, a tout pour séduire.
Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la mairie et du centre de BOUSBECQUE , elle offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec les commodités accessibles rapidement.
Avec ses travaux récents, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 32 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une véranda de 14 m². Chauffée et bénéficiant d’une isolation bioclimatique, elle permet d’en profiter confortablement été comme hiver.
Au deuxième niveau, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque.
Au troisième niveau, vous profiterez d’une troisième chambre plus un espace dressing,
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin ensoleillé. Un abri de jardin complète l’ensemble, parfait pour le rangement du matériel extérieur, des vélos ou des outils.
Côté confort, tout est réuni : double vitrage sur l’ensemble de la maison, volets électriques motorisés, y compris sur la véranda, chaudière gaz, DPE classé D, ainsi que deux places de parking privatives.
Les diagnostics sont rassurants : pas d’anomalie électrique, pas d’anomalie gaz, et aucune anomalie technique notable relevée.
Une maison soignée, bien entretenue et sans mauvaise surprise, parfaite pour un premier achat, une famille ou toute personne souhaitant s’installer rapidement dans un bien déjà prêt à vivre.
Coté Technique :
Double vitrage partout
Volets électriques motorisés, y compris sur la véranda
Chaudière gaz
DPE D
Pas d'anomalies électriques ni gaz
Deux places de parking privatives
Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.956441
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à BOUSBECQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 163 175 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 107 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 821 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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