Maison de caractère rénovée avec grand garage au cœur de Boutenac
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salles de bain
1
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superficie
139 m2
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chambres
3
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terrain
106 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BOUTENAC
Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme où l’ancien a été préservé : parquet massif, poutres apparentes, cheminées décoratives et menuiseries bois créent une ambiance chaleureuse et authentique.
La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque.
Le grand garage, rare pour une maison de village, permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d’atelier.
Ce que l’on aime :
Maison ancienne rénovée
Beaux volumes
Cachet préservé
3 chambres + dressing
Grande salle de bain familiale
Garage double de 54 m²
Maison lumineuse
Village calme et recherché
Proximité Narbonne et Lézignan-Corbières
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des amoureux de biens de caractère recherchant une maison prête à vivre dans les Corbières.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.954735
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 222 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à BOUTENAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 982 456 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 139 m² | |
| 106 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Fuel | |
| oui |
| 222 000 € | |
| 793 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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