Maison 3 pièces à vendre à BRANGES – 3,5 km du centre de Louhans – bien vendu occupé
-
salles de bain
1
-
superficie
65 m2
-
chambres
2
-
terrain
423 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BRANGES
Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23/10/2028.
Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain 423 m², elle dispose d’une surface habitable d’environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d’un garage attenant de 18 m².
L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux d’environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
La partie nuit comprend deux chambres dont une d’environ 10 m², une salle d’eau et un WC séparé.
Équipements et caractéristiques :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz
VMC
Tout-à-l’égout conforme
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926346
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 142 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à BRANGES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 386 264 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 423 m² | |
| 1 | |
| 1994 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 142 000 € | |
| 651 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché