Maison à vendre 5 pièces BRAY EN VAL (45)
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
3
-
terrain
424 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BRAY EN VAL
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d’un plancher chauffant, apportant un confort optimal au quotidien. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier offre un espace parfaitement adapté pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bain.
Un grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre accompagnée de sa salle d’eau.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble, le tout sur un terrain clos facile à entretenir.
Maison idéale pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, recherchant un bien performant, fonctionnel et sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.953760
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à BRAY EN VAL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 272 926 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 424 m² | |
| 2 | |
| 2013 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 826 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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