A vendre maison T4 avec grenier aménageable BREST (29)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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terrain
351 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BREST
Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie orientée Sud, 2 Chambres, 1 salle d'eau, placard et un sous sol complet de 82 m2.
Le plus de cette maison est son grand grenier de 58m2 en dalle béton entièrement aménageable avec de belles hauteur permettant de réaliser des chambres supplémentaires.
Une maison en très bon état dans laquelle il ne vous suffit plus qu'à poser vos meubles et à profiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel 06 99 49 57 73 - Réf.949791
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 263 375 €Prix hors honoraires 245 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 933 058 648 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 351 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Gaz |
| 263 375 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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