MAISON CONTEMPORAINE DE 180 M2 A BREST LAMBEZELLEC
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salles de bain
2
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superficie
181 m2
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chambres
4
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terrain
1052 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BREST
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC et lave-mains menant à un magnifique séjour-salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant de très beaux volumes. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une grande buanderie/cellier.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale ouvrant sur la terrasse.
À l’étage, une mezzanine chaleureuse accueille un espace bureau dessert un balcon avec vue dominante sur le jardin et la vue dégagée sur la ville et la mer. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés.
Un garage de plus de 40 m² permet d’accueillir deux véhicules et offre un espace de stockage conséquent, avec un accès direct vers le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle parcelle d’environ 1 050 m², entièrement close et paysagée, avec un abri de jardin, une grande terrasse parfaite pour les moments de convivialité.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.
À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.952927
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 459 000 €Prix hors honoraires 442 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.85% TTC
Localisation du bien : Maison 181 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 938 271 327 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 181 m² | |
| 1 052 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 459 000 € | |
| 2 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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