A vendre - Maison de ville 5 pièces : 98 m² de cachet rénové, à 700 m de la gare - BRETIGNY SUR ORGE (91)
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BRETIGNY SUR ORGE
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres confortables, permettant à chacun de garder son espace. La cuisine moderne et aménagée apporte un plus a votre séjour. Côté pratique : une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une pièce complémentaire idéale en cellier/rangement.
Sans jardin, cette maison compense par un vrai avantage en centre-ville : la possibilité d’une place de parking.
Emplacement recherché : gare de Brétigny à 700 m, bus à moins de 10 minutes à pied, écoles Aimé Césaire, Bretignie, Jean Jaurès à moins de 1 500 m, et plusieurs espaces verts à proximité (Parc Clause – Bois-Badeau, Square de la Résistance, Bassin du Petit Paris) pour vos sorties. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.941801
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à BRETIGNY SUR ORGE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 805 477 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 2 |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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