Maison à vendre 4 pièces BRIEC (29510)- Centre ville- 2 chambres- 3 niveaux - surface habitable 115.68m2- parcelle de 73m2
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salles de bain
1
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superficie
116 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BRIEC
Edifiée sur 3 niveaux, sa construction en pierre est robuste et son exposition au sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangement et s'ouvre directement sur la pièce de vie. D'un côté, le salon- séjour avec son poêle à pelés vous garantira une douce chaleur pendant les périodes hivernales, de l'autre, le coin cuisine équipée avec une optimisation de l'espace.
La salle d'eau avec douche et WC conclut ce niveau.
Le 1er étage est réservé aux deux chambres confortables et pleines de charme ainsi qu'à un espace lingerie.
Le dernier niveau s'ouvre sur une pièce chaleureuse, spacieuse et lumineuse. Vous pourrez l'exploiter comme vous le souhaitez (en chambre, coin détente, salle de jeux etc...). Un dressing pour vos rangements en tout genre est également à votre disposition.
Côté extérieur, la proximité de deux parcs vous permettra de vous mettre au vert si vous en ressentez le besoin.
Un véritable petit cocon préservé en plein centre ville! A bientôt pour les visites.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.949588
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 157 000 €Prix hors honoraires 147 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.8% TTC
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à BRIEC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 420 623 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 116 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle |
| 157 000 € | |
| 977 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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