Maison à vendre 4 pièces BRINON SUR BEUVRON (58)
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salles de bain
1
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superficie
99 m2
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chambres
3
-
terrain
2345 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BRINON SUR BEUVRON
Le terrain de 2 345 m² attenant et clos vous permettra de laisser jouer enfants et animaux en toute sécurité.
La maison : couloir d'entrée + autre entrée côté jardin par la Cuisine avec éléments, salle à manger/salon, wc indépendant, salle d'eau avec spacieux bac à douche, 3 Chambres indépendantes.
Double vitrage (sauf fenêtre de la cuisine en sur-vitrage et les deux portes d'entrée).
Attenant : remise/Chaufferie CC fuel et Ballon électrique + spacieux Garage donnant accès aux greniers. Belle hauteur.
cave accès par la cuisine.
Jardin attenant clos de 2345m² (une partie boisée) avec abris de jardin.
Tous commerces/écoles primaires à pied. TF760€/an
A saisir, téléphonez pour rendez-vous visite et autres renseignements complémentaires, au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.904050
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 81 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à BRINON SUR BEUVRON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 214 214 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 2 345 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui |
| 81 000 € | |
| 759 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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