Maison à vendre 12 pièces BRIZAMBOURG (17)- Ensemble immobilier- 2 maisons, jardin- garage
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
6
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terrain
702 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à BRIZAMBOURG
Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande famille
Description :
Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d’un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.
Maison 1 (105 m²) :
Séjour/cuisine lumineux
4 chambres
2 pièces supplémentaires
Salle d’eau, arrière-cuisine, WC
Garage attenant de 67 m²
Maison 2 (114 m²) :
5 pièces à aménager selon vos besoins
Dépendance attenante de 25 m²
Atouts majeurs :
✅ Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services
✅ Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances
✅ Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs)
✅ Jardin et espaces extérieurs
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :
Isolation
Installation d’un système de chauffage
Mise aux normes de l’électricité et de la plomberie....
Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet locatif ou famille en quête d’un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.936982
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à BRIZAMBOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 938 650 496 | |
| 6 | |
| 12 | |
| 220 m² | |
| 702 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui |
| 129 000 € | |
| 1 361 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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