Maison de 115 m² + gîte de 85 m² avec dépendances
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salles de bain
2
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superficie
200 m2
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chambres
5
-
terrain
2916 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BROUCHAUD
Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon/séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². A l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau.
Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres.
Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier.
De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et plat d'environ 1000 m² offrant calme et intimité ainsi que 1500 m² de bois non attenants.
Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Assainissement individuel.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.934148
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 258 475 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à BROUCHAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 937 014 046 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 2 916 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 258 475 € | |
| 970 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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