À vendre maison 4 pièces de 90 m² - BRUCOURT - Terrain de 5633 m²
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
5633 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BRUCOURT
À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin.
Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés.
Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement.
Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison.
À l’arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main avec de beaux volumes.
À retenir :
- Chauffage gaz.
- Fenêtres en double vitrage.
- DPE en D
- Système électrique pour la porte de garage.
- Système d'alarme.
- Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages.
- Accès rapide à l'autoroute Paris/Caen.
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.932706
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 271 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à BRUCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 401 261 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 5 633 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
| 271 500 € | |
| 670 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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