Maison à vendre 7 pièces BRUSQUE (12)
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salles de bain
2
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superficie
128 m2
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chambres
5
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terrain
786 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BRUSQUE
Située à Brusque, charmant village de l'Aveyron au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à environ 1 heure de Saint-Affrique et 1h 20 de Béziers, cette villa R+1 construite en 1997 vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 786 m², elle offre une surface habitable d'environ 130 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir confortablement.
Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine spacieuse semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste salon-séjour bénéficiant d'une triple orientation et ouvert sur plusieurs terrasses. Cette configuration permet de profiter pleinement des extérieurs à chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil levant, repas en terrasse ou espace détente à l'ombre selon vos envies. Cette ouverture sur l'extérieur apporte également une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.
Ce niveau bien agencé permet à chacun de profiter de son espace tout en préservant l'intimité de la vie familiale.
N.B :Pour la photo numéro 2 un aménagement de la terrasse a été proposée pour montrer la potentialité de ce bien, et le gazon a été tondu virtuellement. Prévoir une enveloppe de rafraîchissement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Artisans et services locaux
La commune dispose notamment de :
1 coiffeur,
2 garages automobiles,
1 institut de beauté,
2 entreprises de maçonnerie,
1 électricien,
1 plombier.
À proximité
Pour une offre plus complète (supermarché, pharmacie, banque, etc.), les habitants se rendent généralement à :
Camarès (environ 8 km).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.958959
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à BRUSQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 057 333 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 128 m² | |
| 128 m² | |
| 786 m² | |
| 2 | |
| 1997 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 158 000 € | |
| 766 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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