Maison à vendre 6 pièces BUSSAC SUR CHARENTE (17)
-
salles de bain
1
-
superficie
130 m2
-
chambres
5
-
terrain
1017 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BUSSAC SUR CHARENTE
Sur les hauteurs de Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², parfaitement entretenue, économique et entourée d’un terrain clos et arboré – la garantie d’un cadre de vie agréable et paisible.
✅ Les atouts du bien :
- Espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte.
- 5 chambres : idéale pour une grande famille ou pour disposer d’un bureau / chambre d’amis.
- Chauffage au gaz (350€/annuelle) + poêle à granulés pour un confort optimal (270€/annuelle)
- panneaux solaires reventes (760€/annuelle récupérés)
- Cellier, buanderie, nombreux rangements pratiques.
- Garage + carport + coin vélo/poubelle : stationnement et organisation faciles.
- Piscine, avec pool house pour partager des bons moments
- Terrasse en bois nettoyée, toiture entretenue, volets portail porte de garage sont électriques, terrain entièrement clos et arboré : rien à prévoir, vous posez vos valises !
🌿 Environnement :
Maison située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Saintes.
La commune de Bussac-sur-Charente offre toutes les commodités du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, école, cabinet médical, coiffeur, poste, et restaurants de village.
Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services.
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur et économique !
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.929134
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à BUSSAC SUR CHARENTE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 571 043 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 017 m² | |
| 1 | |
| 2001 |
| Solaire, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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