DEUX BATISSES A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 980 M² A BUZIGNARGUES (34)
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superficie
250 m2
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terrain
979 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à BUZIGNARGUES
Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien bâtiment viticole situé dans un petit village typique occitan, à seulement quelques minutes de Sommières.
Ce bien rare se compose de :
🍇 Un vaste bâtiment viticole de 150 m² au sol, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies (atelier, habitation, gîte, espace de réception, etc.) ;
🏠 Plus une longère d’environ 100 m², également à rénover intégralement ;
🌳 Un terrain de 980 m², dont 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, de création de jardin paysager ou d’installation d’une piscine.
Idéal pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de projets de rénovation, ce bien constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie ou d’accueil au cœur d’un environnement calme et ensoleillé typique du sud de la France.
📍 Localisation : village paisible à 10 min de Sommières, 30 min de Nîmes et Montpellier.
💰 Prix : 343 000 € FAI.
A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.927972
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 343 000 €Prix hors honoraires 325 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.54% TTC
Localisation du bien : Maison 250 m2 à vendre à BUZIGNARGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 157 285 | |
| 2 | |
| 250 m² | |
| 250 m² | |
| 979 m² | |
| 1880 |
| oui |
| 343 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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