Maison à vendre 3 pièces CALENZANA (20)
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CALENZANA
Charme, vue et potentiel
Idéalement située en plein centre de Calenzana, cette authentique maison de village sur 3 niveaux séduit par son caractère, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez des espaces pratiques avec un débarras et une double cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage.
Au premier niveau, place à la détente : un agréable espace extérieur vous permet de profiter pleinement du cadre et du climat. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial ainsi qu’un coin cuisine à aménager selon vos envies — terrain de jeu idéal pour créer un espace à votre image.
Le deuxième niveau propose un espace nuit bien agencé avec :
un dégagement,
une salle d’eau avec WC,
deux chambres ouvrant sur un long balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes — le genre de réveil qui fait oublier le café… ou presque.
Les + :
Maison entièrement rénovée intérieurement : ambiance neuve
Bien rare sur le secteur
Extérieur + balcon avec vue
Travaux à prévoir :
Toiture
Volets
Système de chauffage
Aménagement cuisine
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif avec cachet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf.947757
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 221 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.24% TTC
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à CALENZANA
Caractéristiques du bien :
| 340 934 239 717 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 221 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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