Maison 85 m² – 3 chambres – Garage – Centre bourg de Campénéac
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
-
terrain
239 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CAMPENEAC
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine aménagée et d’un séjour exposé plein sud avec cheminée et vue sur le jardin sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments tranquilles. Une pièce avec point d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Garage attenant à la maison.
Terrain de 230 m² avec jardin à l’arrière sans vis-à-vis et abri de jardin.
Chauffage au fioul.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Maison habitable avec travaux à prévoir selon votre projet.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.940188
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Prix hors honoraires 112 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.78% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à CAMPENEAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 592 631 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 239 m² | |
| 1 | |
| Sud | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 119 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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