Maison 5 pièces de 167 m2, terrain 1280 m2, proche mer à CANALE DI VERDE (HAUTE CORSE)
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salles de bain
2
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superficie
167 m2
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chambres
4
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terrain
1280 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CANALE DI VERDE
Venez découvrir cette agréable maison F5 entièrement rénovée avec goût de 167 m2 au calme avec vue dégagée et proche de la mer et des commodités à CANALE DI VERDE.
Superbe maison individuelle sur 2 niveaux de 167 m² entièrement rénovée, implantée sur une magnifique parcelle de
1280 m² à aménager au grès de vos envies.
Située au calme absolu et à 5 km de la plage d'Alistro et des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants...) elle vous séduira par ses grands volumes, sa vue dégagée et sa proximité avec la mer à seulement 5 minutes en voiture.
Agencée sur deux niveaux, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour et son parquet en chêne massif doté d'un poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipé d'un piano de cuisson au gaz SMEG
Une grande véranda de 24 m2 baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse face au jardin et sa vue dégagée
Une grande buanderie d'environ 11m2 permettant le stockage
Un cellier équipée d'un chauffe-eau thermodynamique
À l'étage :
Espace nuit parental : Une majestueuse suite parentale de 25 m², comprenant une salle d'eau privative contemporaine en travertin et sa terrasse privative, une chambre spacieuse et cosy.
Trois belles chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Extérieurs :
Une grande terrasse carrelée équipée de 2 pergolas bioclimatiques
Un vaste jardin de 1 280 m² offrant un cadre paisible et une vue dégagée, un abris pour l'outillage, ainsi qu'une cabane pour enfants.
Le terrain est piscinable et offre un espace confortable pour le stationnement des véhicules.
Prestations et équipements :
Rénovation intégrale : Aucun travaux intérieurs à prévoir, finitions soignées et beaux volumes.
Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés performant. DPE en B !!
Cadre de vie : Environnement au calme absolu, vue panoramique dégagée, mer accessible en quelques minutes.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme, de la nature environnante et de la mer à proximité.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.965650
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 487 000 €Prix hors honoraires 460 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.87% TTC
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à CANALE DI VERDE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 043 290 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 167 m² | |
| 1 280 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 487 000 € | |
| 529 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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