À vendre - CAPESTERRE-BELLE-EAU, maison 4 chambres + bungalow indépendant
-
salles de bain
3
-
superficie
152 m2
-
chambres
5
-
terrain
852 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CAPESTERRE BELLE EAU
Capesterre-Belle-Eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m².
Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement.
Un emplacement stratégique :
- Collège Telchid à 15 min à pied
- Plage de Roseau à 5 min en voiture
- Randonnées de la Soufrière à 15 min en voiture
La maison principale :
- 4 chambres climatisées, dont une suite parentale
- La 4eme chambre se situe à l’étage, avec 2 balcons et une salle d’eau/WC
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger
- Salle d’eau
- WC séparés
De grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet.
La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée.
Le bungalow indépendant vendu avec les meubles :
- Une pièce de vie avec kitchenette
- Une salle d’eau avec WC
- Une terrasse et jardin
Actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier
Revenus annuels d’environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %)
Atouts et prestations :
- Fibre optique
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
- Vue sur les montagnes
- Cuisines totalement équipées
- Quartier calme et très recherché
- Brasseurs d'air et chambres climatisées
- Multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature
N’attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail.
Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.904897
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 449 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à CAPESTERRE BELLE EAU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 170 070 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 152 m² | |
| 852 m² | |
| 3 |
| oui |
| 449 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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