A 5 minutes de Carhaix-Plouguer - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Magnifique Maison à vendre 7 pièces (22) DPE C
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salles de bain
2
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superficie
176 m2
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chambres
4
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terrain
1700 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Au 1er niveau:
- Une grande pièce de vie cuisine / salle à manger de 60m2
- Un salon de 17m2
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m2
- Une magnifique terrasse extérieur de 20m2
Au rez-de-chaussée:
- Trois belles chambres entre 12 et 13m2
- Une salle de bain avec baignoire de 6m2
- Un WC
- Une chaufferie / salle de sport de 19m2
- Une buanderie
Les plus: DPE C, Maison d'architecte de 2003, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage alu/bois, exposition plein sud, assainissement conforme, toiture membrane neuve, belle terrasse, poêle à bois, très beau jardin clos avec carport et abris de jardin, taxe foncière 800 euros, volets roulants électriques partout, chauffage au sol, chaudière récente, VMC, portail électrique, de très beaux aménagements paysagers, allée goudronnée.
Vous rêvez d'espace, de belles prestations et d'un environnement à couper le souffle? NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.931603
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Prix hors honoraires 365 100 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.08% TTC
Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 550 177 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 176 m² | |
| 1 700 m² | |
| 2 | |
| 2004 | |
| Sud |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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