La Maison des Vendangeurs – 4 suites, cheminée et piscine, Corbières
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salles de bain
4
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superficie
157 m2
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chambres
4
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terrain
390 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CASCASTEL DES CORBIERES
Au cœur d’un environnement naturel typique des Corbières, cette ancienne bâtisse des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant charme d’origine et confort actuel.
Développant environ 165 m² habitables (plus 79 m² d’annexes), la maison se distingue par une distribution rare, idéale pour une utilisation familiale ou un projet d’accueil :
4 chambres, toutes en suite avec leur salle de bain
Un vaste salon avec cheminée, véritable pièce de vie centrale
Des éléments de caractère préservés : planchers bois, tomettes, carrelages anciens
À l’extérieur, la propriété propose des espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen, sans entretien contraignant :
Une terrasse couverte
Des espaces extérieurs intimistes
Une piscine chauffée par panneaux solaires
L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et confidentielle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.
Située dans un cadre chargé d’histoire, à proximité de domaines viticoles reconnus, la maison bénéficie d’un environnement authentique et typique des Corbières.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, prêt à vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.950636
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à CASCASTEL DES CORBIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 604 467 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 157 m² | |
| 390 m² | |
| 4 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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