A Cast(29) - Maison en pierre à la campagne - 120m² - 4 chambres - 4300m² terrain - Garage - Hangar
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
4367 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAST
Maison des années 30, pleine de charme, située à Cast, à 15 minutes de Châteaulin et de Quimper, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de plus de 4300 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison développe 120 m² au sol sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec wc.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc.
Le deuxième étage propose également un palier et deux chambres supplémentaires.
Une partie attenante à la maison, accessible uniquement depuis l’extérieur par une porte indépendante, offre plus de 30 m².A l'étage, cette partie dispose d'une pièce avec velux et parquet, idéale pour un atelier, bureau, studio ou rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin, d’une zone dédiée au potager avec serre de jardin, et d’une parcelle pouvant accueillir de petits animaux ou être aménagée selon vos projets. Un poulailler est déjà présent sur le terrain. Une dépendance type hangar et garage sur dalle béton complète la propriété, idéale pour bricolage, stockage ou bois de chauffage.
La maison allie charme de la pierre apparente à l’intérieur, confort moderne et économie d’énergie grâce à ses panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois. Elle est classée DPE C.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, spacieux et fonctionnel, avec de nombreuses dépendances et un potentiel de personnalisation.
Une propriété rare à visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.947899
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à CAST
Caractéristiques du bien :
| 340 935 822 794 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 4 367 m² | |
| 2 | |
| 1932 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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