À VENDRE - Villa 140 m² à terminer sur parcelle boisée avec ruisseau – Quartier recherché CASTELJALOUX (47)
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superficie
140 m2
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terrain
3475 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CASTELJALOUX
Idéalement située dans un quartier prisé et bien desservi (toutes les commodités à moins de 2,5 km), cette villa de construction traditionnelle de grande qualité vous offre une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins.
Construite sur une magnifique parcelle boisée, à l'arrière de la propriété, un joli ruisseau apporte une touche de sérénité et de charme naturel. Cette villa, avec le gros œuvre terminé, bénéficie déjà de nombreux atouts :
• Dans toutes les pièces des baies vitrées en aluminium à galandage avec volets roulants électriques, apportent un confort moderne.
• Un séjour spacieux avec plafond cathédrale offre une belle hauteur sous plafond et un volume généreux.
• Une cave exceptionnelle, type maxi ronde, d'une capacité de 1450 bouteilles pour les amateurs de vin.
• Un dallage béton de 130m², déjà réalisé, prêt à accueillir un futur bâtiment annexe avec toutes les installations nécessaires (eau, électricité, évacuations), idéal pour une extension ou un espace de loisirs.
Cette villa, encore à finir selon vos goûts et votre projet, représente un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent créer un nid douillet sur mesure. Ne perdez pas de temps, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
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L'occasion rêvée est là, ne laissez pas passer votre chance !
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Bien non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf.900940
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à CASTELJALOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 650 027 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 3 475 m² | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| 230 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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