Maison à vendre 8 pièces CASTELNAU RIVIERE BASSE (65)
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salles de bain
2
-
superficie
150 m2
-
chambres
3
-
terrain
176 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE
Répartie sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes permettant de créer une maison familiale pleine de charme ou plusieurs espaces de vie selon vos besoins. Un grenier partiellement aménageable complète le bien et offre des possibilités d'agrandissement.
Vous pourrez disposer dès le rez-de-chaussée d'une cuisine avec bureau et chambre, salle de bain; l'étage vous permettra d'aménager à votre guise avec 2 autres chambres et une grande pièce de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas.
Les atouts :
✔ Maison en pierre de caractère à rénover entièrement
✔ 8 pièces sur deux niveaux
✔ Grenier partiellement aménageable
✔ Petit jardin privatif
✔ Environnement calme
✔ Proche du vignoble de Madiran et des commodités
✔ Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif
Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.962342
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 500 €Prix hors honoraires 38 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 22.37% TTC
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 512 405 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 150 m² | |
| 176 m² | |
| 2 | |
| 1945 |
| oui | |
| oui |
| 46 500 € | |
| 623 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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