Propriété de caractère avec parc de 5 500 m², piscine, 7 chambres et espace indépendant
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salles de bain
3
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superficie
254 m2
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chambres
7
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terrain
5804 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à CASTELSARRASIN
À seulement 8 minutes de Castelsarrasin, découvrez cette propriété de style landais développant environ 254 m² habitables, implantée sur un parc arboré de plus de 5 500 m² avec piscine, jacuzzi, dépendance et double garage.
Dès l’arrivée, le cadre est posé : du calme, du volume, et une vraie sensation d’espace.
À l’étage, l’espace de vie principal offre une ambiance chaleureuse avec un salon lumineux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse surélevée avec vue dégagée sur le parc, et trois chambres confortables.
Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec plusieurs pièces permettant d’imaginer facilement un espace indépendant, des chambres supplémentaires ou une organisation adaptée à votre mode de vie.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter :
piscine d’environ 10 m, jacuzzi, parc arboré, dépendance aménagée, portail motorisé.
Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent :
de l’espace, du calme, et une maison capable de s’adapter à de vrais projets de vie.
La maison est habitable immédiatement, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût.
Confort & équipements
- Ascenseur extérieur facilitant l’accès à l’étage
- Pompe à chaleur air/air (2015)
- Chauffage gaz en complément
- Chauffe-eau thermodynamique + ballons électriques
- Menuiseries double vitrage en grande partie
- Taxe foncière : 4 500 €
Maison immédiatement habitable, avec rafraîchissements esthétiques à prévoir pour la mettre à votre goût.
✨ Une propriété aux multiples possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
📞 Contactez Marie HILDEBRAND pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.917380
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 254 m2 à vendre à CASTELSARRASIN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 870 535 | |
| 7 | |
| 12 | |
| 254 m² | |
| 5 804 m² | |
| 3 |
| 289 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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