Exceptionnel : maison récente + grand terrain + prestations modernes !
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
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chambres
4
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terrain
1890 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAUDECOSTE
Prestations modernes & grand terrain de 1 890 m² ✨
Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, entièrement terminée, sans aucun travaux à prévoir, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
🏡 Une maison clé en main :
Grande pièce à vivre lumineuse, avec de beaux volumes
Trois chambres, dont une avec dressing
Suite parentale avec salle d’eau privative
Spacieuse salle de bain supplémentaire
Volets roulants électriques pour un confort optimal
Matériaux récents, finitions impeccables
🌿 Un extérieur unique :
Sur une parcelle de 1 890 m², vous profiterez d’un cadre rare et apaisant :
Charmant bassin extérieur, véritable havre de tranquillité
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Grand espace permettant encore de nombreux projets (piscine, jardin, loisirs…)
💎 Les plus :
Maison récente, très agréable à vivre
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et services
Aucun travaux : posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.933114
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à CAUDECOSTE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 844 889 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 1 890 m² | |
| 2 | |
| 2011 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui |
| 259 900 € | |
| 1 070 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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