Dpt Gers (32), à vendre CAUMONT belle maison ancienne en pierres T7 de 205 m² habitables +grand garage et dépendances sur 1874 m² de terrain, au calme
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salles de bain
1
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superficie
205 m2
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chambres
5
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terrain
1874 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CAUMONT
La maison propose de jolis volumes avec en rez-de-chaussée avec une grande entrée qui dessert un grand séjour, un salon supplémentaire qui pourrait idéalement être transformé en cuisine à la place de celle existante, une grande chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, un cellier et un chai attenant de 38 m² permettant encore divers aménagement ou espace de stockage en bas.
A l'étage, un long palier distribue 4 chambres supplémentaires en très bon état et un espace grenier de 80 m² permettant là encore d'autres projets si besoin ou tout simplement du rangement complémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une bâtisse supplémentaire servant de garage sur 66 m² avec une belle hauteur et d'une grange attenante (ancienne étable) sur 50 m². Le jardin est plat et bien arboré sur 1874 m² tout dernièrement borné et offrant une belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
La maison est mitoyenne sur la face arrière mais sans aucun vis à vis. Il faudra apporter des améliorations et des mises aux normes (électricité et assainissement) pour encore davantage de confort.
Cette maison est habitable immédiatement, au calme absolu et à 5 minutes des commerces et des commodités de la ville de RISCLE ou à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite prochainement si vous êtes intéressé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.967763
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à CAUMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 999 929 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 205 m² | |
| 1 874 m² | |
| 1 | |
| 1844 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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