Villa plain pied au calme avec piscine
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salles de bain
3
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
1188 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CAUX
Dès l'entrée, vous profitez d'une magnifique pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, de plusieurs salles d'eau, de WC séparés, ainsi que d'équipements de qualité assurant un confort au quotidien : climatisation gainable, double vitrage, moustiquaires et insert.
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, une véranda et une dépendance offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.962703
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 410 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à CAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 749 468 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 1 188 m² | |
| 3 | |
| 1995 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 410 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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