Maison plain-pied à vendre 5 pièces CAZILHAC (11) 100m2 environ habitable sur 448m2 de terrain avec garage 3 chambres
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAZILHAC
Nichée sur un terrain clos et joliment arboré de 448m2.
Des espaces de vie conviviaux
Une cuisine indépendante, entièrement meublée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une véranda lumineuse, ouverte sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix.
Côté nuit
Trois chambres spacieuses avec placards, dont une chambre double, toutes bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin.
Confort et prestations
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte.
Chaudière récente (2024) garantissant un confort optimal toute l’année.
Les plus
Un garage double avec deux mezzanines offrant de beaux espaces de rangement.
Un coin cuisine d’été, idéal pour recevoir durant la belle saison.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui saura vous séduire dès la première visite.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.936105
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à CAZILHAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 267 898 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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