Maison à relooker, 4 pièces,2 chambres, Bord de Loing.en hauteur. Garage, cave, veranda, centre ville.
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
2
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terrain
279 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CEPOY
Elle propose un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres à l'étage avec points d'eau privatifs, ainsi qu'un garage, une cave et des combles.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
À pied des commerces, des écoles et des transports vers la gare de Montargis.
Un cadre de vie agréable pour profiter de la nature tout en restant proche de tout.
À découvrir rapidement.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.955185
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 120 €Prix hors honoraires 96 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Localisation du bien : Maison 61 m2 à vendre à CEPOY
Caractéristiques du bien :
| 340 930 151 804 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 61 m² | |
| 279 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 105 120 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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