Maison à vendre 5 pièces CERELLES (37)
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salles de bain
2
-
superficie
138 m2
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chambres
4
-
terrain
4200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CERELLES
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie de 45 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 4 200 m² et dispose d’une piscine couverte. Elle bénéficie également d’un double garage de 50 m² avec, au-dessus, un espace de rangement de même surface.
Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et assainissement individuel. Classe énergétique : B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.951724
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 316 500 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à CERELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 107 479 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 138 m² | |
| 4 200 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 316 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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