Maison familiale de 131 m² à vendre à Cergy Village – 3 chambres, bureau, jardin et garage
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salles de bain
2
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superficie
131 m2
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chambres
3
-
terrain
541 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CERGY
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, avec des volumes devenus rares aujourd'hui.
Le vaste séjour traversant de plus de 37 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de réception convivial et s'ouvre directement sur la terrasse.
La cuisine indépendante de plus de 13 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien.
A l'étage, la maison propose trois grandes chambres (dont une en suite parentale avec sa salle d'eau), un espace bureau ( parfait pour le télétravail !), une salle de bains.
Deux WC indépendants, un au rdc et un à l'étage.
Le sous-sol total est composé notamment d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement et de stockage.
C'est le type de maison familiale confortable et facile à vivre que l'on recherche aujourd'hui pour ses pièces généreuses et sa conception pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage de 25 m² ainsi que d'un stationnement privatif.
Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un bon emplacement au sein de Cergy Village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.956116
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 459 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à CERGY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 664 172 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 541 m² | |
| 2 | |
| 1985 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 459 800 € | |
| 1 820 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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