Maison à vendre 5 pièces CESSON SEVIGNE (35) - plain-pied sur grand terrain
-
salles de bain
1
-
superficie
81 m2
-
chambres
3
-
terrain
1520 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CESSON SEVIGNE
À Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m².
Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble.
La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique F et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition.
Une étude d'assainissement est disponible.
Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable.
Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien.
Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.975390
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 280 €Prix hors honoraires 288 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à CESSON SEVIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 231 746 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 81 m² | |
| 1 520 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 305 280 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance