Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave
-
salles de bain
1
-
superficie
192 m2
-
chambres
4
-
terrain
158 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHABANIERE
Grande maison familiale de 192 m² – 225 000 € ( Honoraire Agence inclus)
Et si vous offriez à votre famille l’espace dont elle rêve ?
À La Madeleine, cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace à un budget maîtrisé.
🏡 Un intérieur pensé pour accueillir
Au rez-de-chaussée :
Deux entrées distinctes
Belle pièce de vie de 34 m², idéale pour les moments en famille
Cuisine aménagée et semi-équipée Schmidt (2021)
Buanderie / chaufferie
WC indépendant
Au 1er étage :
4 chambres
Dressing
Grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche
WC indépendant
Au dernier étage :
Deux vastes pièces de 14 m² et 46 m² à aménager selon vos envies :
suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail…
Chaque membre de la famille peut y trouver son espace.
🌿 Les annexes
Deux caves voûtées pleines de charme
Terrain de 148 m² situé à quelques mètres de la maison
💡 Les atouts
✔ 192 m² habitables
✔ Cuisine récente
✔ Volumes généreux
✔ Potentiel d’évolution important
✔ Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d’améliorer ses performances. Des dispositifs d’aides peuvent être mobilisés selon votre situation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant investir dans un bien spacieux et le façonner à son image.
📞 Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.906205
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Prix hors honoraires 213 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.63% TTC
Localisation du bien : Maison 192 m2 à vendre à CHABANIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 490 709 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 158 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 216 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
