Maison à vendre de 98m² proche de CHAGNY (71)
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
728 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHAUDENAY
Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité/douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités.
Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l’autoroute.
Dès l’entrée, l'atout majeur de la maison ! Vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa double exposition avec des équipements modernes. Une sensation d'espace et de bien-être se dégage directement et vous vous projetez déjà en famille ou à recevoir des amis.
Ce séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donne un accès direct sur l'extérieur pour pouvoir profiter des beaux jours sur la terrasse.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d’une très belle salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Côté pratique, un cellier ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour vous apporter des possibilités de rangement toujours très appréciables.
Cette maison est implantée sur un terrain clos de plus de 700m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé.
Les + de cette maison: calme absolu, maison très récente et de plain-pied, équipements très modernes, extérieur sympa, accès PMR. Vous l'aurez compris ce bien s'adresse à une grande majorité d'entre nous : jeune couple recherchant un bien sans travaux, famille avec ses 3 chambres ou jeunes retraités avec cet atout majeur du plain pied.
Les prestations complémentaires : Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC oscillo battantes avec fermeture centralisée des volets...nous sommes au top !
Coup de coeur assuré donc pour cette maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter ! Aucuns travaux à prévoir puisqu'elle est presque neuve, c'est le confort et la sérénité immédiate.
Contactez moi au plus tôt pour une visite que je me ferai le plaisir de réaliser avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.946319
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CHAUDENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 991 506 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 728 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 885 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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