Maison à vendre 5 pièces CHALENCON (07)
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
254 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHALENCON
Ce village perché à 700 mètres d'altitude dans le Parc régional des Monts d'Ardèche est réputé pour ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur les massifs alentours.
Au rez-de-chaussée, se trouve cave et garage en accès direct sur la rue, rare et pratique en plein cœur de village.
Au premier étage vous trouverez trois chambres avec la salle de bain et WC séparés.
Au second étage, les pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin intimiste de 250m2.
Les travaux de rénovation important ont été réalisés (Toiture, Charpente, isolation, fenêtres).
Il restera des finitions à faire comme le sol des chambres par exemple.
Le chauffage actuel est principalement au bois sur la pièce de vie, et des radiateurs électriques pour l'espace nuit.
Cette maison est idéale pour y créer un foyer chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.917757
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à CHALENCON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 376 189 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 254 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 165 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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