Maison à vendre 5 pièces CHALLES LES EAUX (73) de 115 m² sur parcelle de 368 m²
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salles de bain
1
-
superficie
120 m2
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chambres
4
-
terrain
368 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHALLES LES EAUX
En exclusivité sur Challes-les-Eaux, maison T5 à la vente.
Cette commune très attractive est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités et les transports. C’est un cadre idéal pour s’installer en famille !
Cette charmante maison, est nichée dans un quartier résidentiel très prisé, elle mesure 115 m² habitable environ, construite en 1994, est en parfait état. Elle bénéficie d'une chaudière à gaz neuve, installée cette année, assurant confort et performance énergétique.
Vous serez séduit par la spacieuse véranda de plus de 20 m², orientée à l’est, offrant une luminosité exceptionnelle. Elle est aussi équipée d’un poële à granules pour offrir une douce température l’hiver.
La cuisine ouverte donne sur le salon-séjour exposé au sud, s’ouvrant sur la terrasse carrelée.
La maison dispose de quatre chambres à l’étage avec une salle de bain et WC. Vous trouverez également un garage carrelé avec sa buanderie, ainsi qu’un atelier extérieur.
L’agencement global est optimisé, alliant charme et fonctionnalité.
La parcelle de terrain de 368 m² est idéale pour profiter des beaux jours sans être esclave de son jardin.
Alors contactez-nous, Céline Michel (06 70 50 06 59) et Sylvie Guicherd (06 79 27 04 91) pour obtenir plus de détails et organiser une visite.
Vidéo sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf.933651
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à CHALLES LES EAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 075 864 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 368 m² | |
| 1 | |
| 1994 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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