Maison individuelle à vendre CHALLONGES (74) du 16 ème siècle rénovée à neuf sur 400 m² - Jardin,terrasse,garage double
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salles de bain
4
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superficie
341 m2
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chambres
4
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terrain
512 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à CHALLONGES
Surface : 400 m² habitables sur 3 niveaux
Terrain : jardin et cour privée avec stationnement 2 véhicules
Annexes : garage double, atelier, terrasse couverte 33 m²
Composition :
• Rez-de-chaussée (106 m²) : hall d’entrée, buanderie, cellier, douche + WC visiteurs, chambre parentale avec dressing, garage double et atelier.
• 1er étage : vaste espace séjour de 80 m² avec cuisine à aménager, terrasse couverte en charpente traditionnelle de 33 m² avec vue panoramique, WC séparé, 2ᵉ chambre parentale de 35 m² avec dressing, douche et baignoire.
• 2ᵉ étage : 3ᵉ chambre et 4ᵉ chambre, salle douche, mezzanine cathédrale, salon de 54 m² avec vue dégagée.
Prestations :
• Isolation des murs (120 mm laine de verre + lame d’air) et toiture (320 mm laine de bois croisée)
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Cumulus thermodynamique pour l’eau chaude
• Velux électriques
• Aspiration centralisée
Un bien unique, alliant caractère historique et confort moderne, avec son puits d’eau de source et ses volumes exceptionnels.
Au plaisir de vous présenter cette Cette Maison est prête à être personnaliser selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.921562
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 341 m2 à vendre à CHALLONGES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 884 756 | |
| 4 | |
| 12 | |
| 341 m² | |
| 512 m² | |
| 4 | |
| 2025 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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