Maison à vendre de 128m² à CHALON SUR SAONE (71)
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salles de bain
2
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superficie
128 m2
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chambres
3
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terrain
15 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHALON SUR SAONE
Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh !
Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages.
Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie !
Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes.
Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable.
3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions...que demander de + !
Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir.
Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités.
Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.942127
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 287 175 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 15 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 255 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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