A 5 mn de MARCIGNY – Maison familiale d’environ 163 m² habitables avec terrasse, dépendance, garages et terrain de 1 641 m².
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salles de bain
3
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superficie
163 m2
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chambres
5
-
terrain
1641 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHAMBILLY
Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Le bien se compose notamment de :
cuisine indépendante,
salon et salle à manger,
5 chambres dont une de plain-pied,
2 salles de bains et 1 salle d’eau,
cave,
terrasse agréable sans vis-à-vis,
petite dépendance,
2 garages,
car-port.
La maison bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement appréciables avec une terrasse préservée des regards permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un terrain plat de 1 641 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou de loisirs.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir :
remise au goût du jour des pièces de vie,
amélioration énergétique,
rénovation intérieure selon les besoins des futurs propriétaires.
La maison est mitoyenne sur 2 façades, une configuration qui permet de conserver l'essentiel des atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, extérieurs agréables et absence de vis-à-vis sur les espaces de vie extérieurs.
Une maison se personnalise et se modernise au fil du temps. Les volumes, les dépendances, les garages et les espaces extérieurs constituent ici une base particulièrement intéressante pour un projet familial.
Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet de rénovation à fort potentiel ou un investissement patrimonial offrant de belles perspectives de valorisation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.941659
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 163 m2 à vendre à CHAMBILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 588 791 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 163 m² | |
| 1 641 m² | |
| 3 | |
| 1950 |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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