A 15 minutes de Corbigny - Ensemble immobilier à rénover sur 4 000 m² de terrain
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salles de bain
1
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superficie
132 m2
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chambres
2
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terrain
4815 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CORBIGNY
La maison principale d’environ 130 m² offre aujourd’hui 5 pièces réparties sur deux niveaux, habitables avec rafraîchissement. Les volumes permettent déjà de se projeter facilement dans une résidence principale ou secondaire pleine de charme : plafonds à la française, tomettes.
À l’étage supérieur, un véritable atout : un grenier aménageable avec une belle hauteur, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une magnifique suite.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre agréable en plein centre du village, alliant praticité et tranquillité.
Côté dépendances, le bien propose un ensemble d’environ 200 m², à rénover, offrant de multiples perspectives : atelier, stockage, projet de gîtes ou agrandissement.
Une cave complète l’ensemble.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de rénovation avec du cachet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf.951306
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à CORBIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 907 424 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 4 815 m² | |
| 1 | |
| 1750 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 85 000 € | |
| 166 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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