Maison à vendre 3 pièces CHAMPSECRET (61)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
1
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terrain
945 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHAMPSECRET
Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de wc, assurant une organisation pratique des espaces.
À l'étage, un palier dessert deux espaces mansardés. Le premier développe 8 m² habitables (loi Carrez), soit environ 18 m² au sol, et pourra aisément accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Le second comprend une chambre de 12 m² loi Carrez (environ 20 m² au sol), complétée par un espace dressing, offrant un cadre confortable et fonctionnel.
Une dépendance vient compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou à la réalisation de vos projets d'aménagement paysager.
Cette maison présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de finition ainsi que l'installation d'un système de chauffage, permettant aux futurs acquéreurs de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien plein de charme, offrant un beau potentiel d'évolution dans un cadre de vie agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf.958311
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à CHAMPSECRET
Caractéristiques du bien :
| 340 930 473 550 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 945 m² | |
| 1 |
| oui |
| 105 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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