Maison à vendre 7 pièces CHAOURCE (10)
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salles de bain
1
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superficie
124 m2
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chambres
3
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terrain
269 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHAOURCE
Idéalement placée dans une petite rue calme en plein centre de Chaource, à proximité de tous les commerces, commodités, médecins, écoles, cette charmante maison vous permet de faire tous vos déplacements à pied.
Ce bien dispose de beaux volumes avec beaucoup de potentiel.
De plain-pied, il est parfaitement adapté pour y exercer une profession de type libérale, médicale, notariale etc...
Il est également possible d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes.
Péage Saint Thibault (A5) à 21 km, Troyes 30 km et Tonnerre 29 km.
REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez un couloir de 7.71 m² qui dessert un séjour de 15.07 m², un salon de 17.65 m², une cuisine de 9.80 m², deux chambres de 19.15 m² et 11.63 m², un bureau de 8.86 m², une pièce de 9.77 m², une salle d'eau de 4.60 m² et un wc de 1,56 m².
A L'ETAGE : Vous arrivez sur un pallier de 4.50 m² qui dessert une chambre de 17.10 m² et un grenier aménageable de 80 m²
DIVERS :
Cour intérieure fermée de 70 m²
Une grange de 40 m² (avec atelier, garage, cave et grenier)
Double vitrage pvc
Chauffage gaz (citerne)
Sol en parquet chêne.
Beaux volumes avec beaucoup de potentiel.
A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.943689
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 79 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à CHAOURCE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 862 630 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 124 m² | |
| 269 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 79 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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