CHARLEVAL (27380) – Maison familiale entièrement rénovée avec sous-sol complet, jardin clos et prestations haut de gamme
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salles de bain
1
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superficie
116 m2
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chambres
3
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terrain
854 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHARLEVAL
Dans un environnement calme et recherché de Charleval, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et économies d’énergie.
Dès l’entrée, le ton est donné : une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant facilement être refermé afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux d’environ 30 m² avec accès direct au balcon.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un second WC avec lave-mains.
Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : isolation thermique par l’extérieur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, chauffage électrique piloté par le système Voltalis pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique, fibre raccordée, vidéosurveillance, volets roulants électriques.
Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou encore l’aménagement d’une buanderie selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close de 854 m², idéale pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.
Assainissement collectif conforme.
Aucune anomalie dans les diagnostics.
Taxe foncière : 1 340 €.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un bien sain, moderne et parfaitement entretenu.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Une visite suffira probablement à vous convaincre… mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.955009
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à CHARLEVAL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 167 319 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 854 m² | |
| 1 | |
| 1953 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 1 340 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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