Maison à vendre 5 pièces CHARMONT (51)
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salles de bain
2
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superficie
144 m2
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chambres
3
-
terrain
2951 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHARMONT
Aujourd’hui, je vous emmène à Charmont, dans la Marne (51330), un village paisible situé à seulement 30 minutes de Bar-le-Duc et 40 minutes de Saint-Dizier.
Je vous laisse découvrir cette charmante maison de 144 m2 habitables:
Une cuisine meublée avec hotte et lave vaisselle à disposition, idéale pour poser vos valises sans vous soucier de l’équipement.
Une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un bel espace lumineux et un accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau avec douche et WC séparés.
Une chambre avec rangements intégrés, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
À l’étage, le potentiel est bien présent :
Les volumes sont là, les pièces sont existantes, il ne manque plus qu’à les modeler selon vos envies.
Des volumes singuliers permettent d’imaginer des espaces uniques et personnalisés.
Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux… à vous d’imaginer la suite.
On y trouve également une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, un dressing, un grenier, et la climatisation.
Des espaces pratiques complètent le rez-de-chaussée :
Une buanderie bien pensée, une grande cave, une remise et un établi, accessibles depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur.
Et ce n’est pas tout !
À l’extérieur, un hangar d’environ 150 m² avec box pour chevaux vous attend, ainsi qu’un abri de stockage d’environ 40 m².
Le tout sur un terrain de plus de 2 200 m², plat, arboré, avec des arbres fruitiers, et entièrement clos.
Infos complémentaires :
DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B
Chauffage :
Pompe à chaleur (2008)
Cheminée bois
Les + :
Maison entièrement fermée
Sans vis-à-vis : vue dégagée sur le terrain
Cour gravillonnée idéale pour le stationnement
Double vitrage
Arbres fruitiers
Parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux (chevaux, etc.)
En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort intérieur, grands espaces de stockage, dépendances utiles, et un extérieur généreux sans contrainte d’accès. Tout est réuni pour y vivre sereinement, en pleine campagne, sans renoncer à la praticité — que vous soyez amoureux des grands espaces ou cavalier souhaitant accueillir vos chevaux chez vous, sans dépendre d’un terrain à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.902612
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 151 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à CHARMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 116 546 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 2 951 m² | |
| 2 | |
| 1953 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 151 000 € | |
| 547 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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