Maison 3 chambres, piscine 12X6 avec abri, terrain 3720M2 CHARNY (89)
-
salles de bain
2
-
superficie
158 m2
-
chambres
3
-
terrain
3720 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHARNY
➡️ 5 minutes des commerces, écoles, services
➡️ 15 minutes de l’autoroute A6
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon / salle à manger lumineux avec insert bois avec accès terrasse
- 2 chambres, dont une avec accès terrasse
- WC indépendant
- Salle d’eau avec vasque et cabine de douche
Au sous-sol, un véritable potentiel à finaliser :
- Une très grande pièce carrelée avec baie vitrée (salle de jeux, atelier, profession libérale…laissez libre cours à votre imagination)
- Une pièce de stockage
- Un WC indépendant
- Une salle de bain (vasque + baignoire)
-Une chambre à terminer
🌳 Extérieur & Prestations
- Terrain clos et arboré de 3 720 m²
- Grande piscine MAGILINE 12 m x 6 m avec abri
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffage insert bois + radiateurs à inertie
- Maison habitable immédiatement
- Cadre naturel, sans vis-à-vis, calme absolu
✨ Une maison idéale pour une vie sereine à la campagne, pour une famille, un projet secondaire, ou pour les amoureux d’espace et de nature.
📅 Une visite s’impose, ne tardez pas !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.927014
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 158 m2 à vendre à CHARNY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 324 945 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 158 m² | |
| 3 720 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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